Casolare Green Energy

€920,000
3 4 House

, Quarrata, Tuscany

  • Ref: MHIT19quarrata
  • Type: House
  • Availability: For Sale
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 4
  • Reception Rooms: 4
  • Parking: Private Outside Space
  • Outside Space: Garden, Land
(Referral Fee: for the buyer 3% excl. VAT)
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Property Features

  • 20 min from Florence
  • Full renovation, latest technology
  • Large land and beautiful garden
  • Swimming Pool
  • Sauna
  • Hot tube
  • LED lighting, with demotic control

Property Summary

*** ESCLUSIVA*** CASOLARE GREEN ENERGY

Elegant Tuscan Farmhouse, free on 3 sides, high-level renovation completed in 2015, located in the Municipality of Quarrata, 20 min from Florence, with adjoining land of 3500m2, partly used as exclusive parking and garden.
Living area 240sqm, 40sqm of tavern and 3500sqm of garden.
The property offers maximum privacy and has been designed both externally and internally with attention to the environment and care in the choice of materials and furnishings.
The farmhouse is composed of a 40m2 stone basement (gym) on the ground floor with a large kitchen with a pizza oven, a double living room, a bathroom, a storage room and a laundry room.
On the first floor, 3 bedrooms each with private bathroom and walk-in closet. Attic.

LED lighting, with demotic controlled by tablet and mobile phone. Underfloor heating controlled by mobile phone, like the alarm system.
Video surveillance with 7 external video cameras (visible from a mobile PC)
3500m2 of garden with lawn, automatic irrigation with well via demotica.

50m2 sand swimming pool with potassium magnesium system with technical compartment.
External whirlpool (hot tube) 6 places heated by wood.
Wood-heated 6 seater outdoor sauna.
6Kw photovoltaic with accumulation.
Vegetable garden with greenhouse and automatic irrigation.
Coop with lawn with automatic irrigation.
Private well (drinking water)
9sqm wooden house.

Energy class C 55.55 kwh / m2 year.

Porzione di elegante casolare, libero su 3 lati, ristrutturazione di alto livello terminata nel 2015, posto in Comune di Quarrata, con annesso terreno ad uso giardino di 3500m2, in parte adibito a parcheggio esclusivo.
Superficie abitabile 240mq, 40m2 di taverna e 3500m2 di giardino.
La proprietà offre la massima privacy ed è stata progettata sia esternamente che internamente con attenzione all’ambiente e cura nella scelta dei materiali e dell’arredo.
Il casolare è composto al piano interrato da taverna, in pietra di 40m2 (palestra) al piano terra da ampia cucina con forno per le pizze, doppio salone, bagno, ripostiglio e lavanderia.
Al primo piano da 3 camere ognuna con bagno privato e stanza armadio. Soffitta.

Illuminazione a LED, con demotica comandata da tablet e cellulare. Riscaldamento a pavimento comandato da cellulare, come il sistema d’allarme.
Videosorveglianza con 7 videocamere esterne (visibile da PC cellulare)
3500m2 di giardino con prato, irrigazione automatica con pozzo tramite demotica.

Piscina di 50m2 in sabbia con sistema magnesio potassio con vano tecnico.
Idromassaggio esterno (hot tube) 6 posti riscaldato a legna.
Sauna esterna 6 posti a vetri riscaldata a legna.
Fotovoltaico 6Kw con accumulo.
Orto con serra e irrigazione automatica.
Pollaio con prato con irrigazione automatica.
Pozzo privato (acqua potabile)
Casetta in legno 9mq.

Classe energetica C 55,55 kwh/m2 anno.