Piccolo Borgo Toscano – Little Tuscan Hamlet

€630,000
6 3 Farmhouse

Lucca Hills, Lucca, Tuscany

  • Ref: MHIT1816
  • Type: Farmhouse
  • Availability: For Sale
  • Bedrooms: 6
  • Bathrooms: 3
(Referral Fee: for the buyer 3% excl. VAT)
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Property Summary

Only 17 km from the city of Lucca and 18 km from the beaches of Versilia, this little hamlet is nestled in the green hills located in an ancient village rich in history, dating back to 1000 a.c.

This dwelling, for over a thousand years, has been part of the Via Francigena, the ancient road which in the Middle Ages united Canterbury in Rome and still today is a place of pilgrimage for pilgrims.

It consists of three renovated stone cottages, a woodshed, two garages and a large cellar for a total of approx. 550m2. All surrounded by over 5,000 square meters of terraced land with 120 olive trees.

Excellent for B & B, farm or rental projects.

The first building is represented by a former barn of mq. 63 completely independent overlooking the exclusive garden and consists of ground floor kitchen and living room with fireplace. The spiral staircase leads to the first floor with bedroom, bathroom and mandolata overlooking the garden through an entire glass wall.

The second building, the main building, is represented by a house of 1600 built of stone of about 220 square meters composed on the ground floor of the entrance room, a large living room with fireplace and access to the cellar. On the first floor there is a kitchen, a living room with a fireplace, three double bedrooms and a bathroom. Terracotta floors and authentic doors of the 600.

The third building of about 88 square meters consists of kitchen and living room on the ground floor, spiral staircase leading to the first floor with bathroom, two bedrooms and large terrace. The entire building complex is located in an extraordinary breathtaking panoramic context at 400 meters above sea level.

Italian:
Piccolo borgo romanticissimo sulle colline lucchesi, a soli 17 km dalla città di Lucca e 18 Km dalle spiagge della Versilia, composto da tre rustici e una piccola chiesetta, immerso nel verde della collina, non lontano da una antica borgata ricca di storia, risalente al 1000 d.c.
Questa dimora, da più di mille anni, fa parte della via Francigena, l'antica Via che nel medioevo univa Canterbury a Roma e ancora oggi e' luogo di cammino per i pellegrini. E' composta da tre rustici in pietra ristrutturati, una legnaia, due garage e grande cantina per un totale di mq.550 circa. Il tutto circondato da oltre 5.000mq di terreno terrazzato con 120 piante di ulivi.
Il Primo fabbricato, un ex fienile, misura mq. 63 completamente indipendente con vista sul giardino esclusivo e la valle e si compone al piano terra di cucina e soggiorno con camino e una scala a chiocciola porta al primo piano con camera, bagno e un luminoso soggiorno con mandolata che si affaccia sul giardino attraverso un'intera parete in vetro.
Il Secondo fabbricato rappresenta la casa principale, risale al 1600, costruita in pietra con una superficie di circa 220 mq, composta al piano terra da soggiorno, ampio salone con camino e accesso alla cantina. Al primo piano troviamo cucina, sala con camino, tre camere da letto matrimoniali e bagno. Pavimenti in cotto e porte autentiche del 600.
Il terzo fabbricato di circa 88 mq è stato ristrutturato più di recente e si compone da cucina e salotto al piano terra, scala a chiocciola che porta al primo piano con bagno, due camere da letto e ampio terrazzo.
L’intero complesso immobiliare è collocato in un contesto panoramico straordinario, con vista mozzafiato, a pochi minuti abbiamo un negozio di alimentari e pizzeria, e servito da strada facilmente percorribile.
Un raro oggetto pieno di charme e sapore!