Villa Prima Luce

€695,000
4 4 Villa

Capannori, Lucca, Tuscany

  • Ref: MHIT2003
  • Type: Villa
  • Availability: For Sale
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 4
  • Outside Space: Garden
(Referral Fee: for the buyer 3% excl. VAT)
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Property Features

  • Living Space: 446m2 + 115m2
  • Land: 6835m2
  • Private Parking
  • Lake
  • Beautiful terrace
  • Central Heating
  • Fireplace
  • Only a few Km from City Centre

Property Summary

English:
This elegant two storey 1970s villa is located in the Lucca countryside, only few km from the city centre, and it features large windows overlooking the garden, as well as comfortable living areas with stunning view over the greenery.
The ground floor consists of a large lounge, a large dining room, an eat-in kitchen, a bathroom and several utility rooms.
The first floor features two bedrooms with en-suite bathroom, two bedrooms and a shared bathroom.
The villa is surrounded by a lovely garden, perfectly maintained with plants, flowers, a delicious pond and a private parking area.
Adjacent to the house there is a unit registered as commercial activity. Possibility to change the destination of use from commercial into residential.

Italian:
Elegante villa degli anni 70, di una superficie lorda di 446 m2, sviluppata su due piani, nella vicina campagna Lucchese a pochi chilometri dal centro della città.
Villa Prima Luce è caratterizzata da ampie vetrate che danno su un ampio parco e da grandi ambienti adibiti a comode zone giorno, tutte poste al piano terra, con meravigliosi affacci sul verde.
La bellissima proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un grande salone comunicante con l'ampia sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno e varie stanze a servizio della Villa.
Le camere da letto si trovano tutte al primo piano, due sono con bagno en suite e due con bagno in comune.
La villa è circondata da un incantevole giardino di 6835 m2, dove nelle sere d'estate è piacevolissimo poter fare un aperitivo in compagnia. Inoltre, una parte del giardino è adibita a parcheggio privato. 
Adiacente l'abitazione, abbiamo un'altra unità con destinazione commerciale  di 115 m2 che può essere convertita a residenziale oppure, può essere utilizzata per studi professionali o commercio.
Il parco della Villa è perfettamente curato ha alberi secolari, fiori e un delizioso laghetto.